LES FONDAMENTAUX DU DROIT IMMOBILIER
L'immobilier suscite nombre d'intérêts et cela se comprend car la vie de l'homme et ses activités se déroulent sur terre. De la terre, L'homme tire sa subsistance mais surtout ses moyens de vie et de réalisation de projets. Comprendre l'immobilier dans ses grands pans que sont la notion d'immobilier, ses implications, les intérêts y liés, son acquisition, sa construction, sa vente sa gestion mais aussi ses contentieux sont des leviers à maîtriser.
Dans ce module, les auditeurs seront immergés dans :
- Les notions fondamentales de l'immobilier et aux textes de lois applicables.
- Les modes d'acquisition du bien immobilier, ses formalités et contentieux.
- La construction immobilière et ses exigences et contentieux.
- La gérance immobilière dans ses axes relatifs au bail d'habitation, bail professionnel, à la copropriété.

I. INTRODUCTION A L’IMMOBILIER
- Notion d'immobilier
- Intérêts de la distinction
- Exercice d'application
II. L'ACQUISITION DU BIEN IMMOBILIER
- L'acquisition dans le domaine urbain
- L’acquisition des mains des autorités administratives
- L’acquisition des mains des personnes privées
- La vente immédiate ou échelonnée
III. LA CONSTRUCTION DU BIEN IMMOBILIER
- Les autorisations préalables à la construction
- Le suivi de la construction
- La fin de la construction
IV. LA GERANCE DU BIEN IMMOBILIER
- Le bail d'habitation
- Les grandes étapes de l'évolution de sa législation
- La formation du bail d'habitation
- L’exécution du bail d'habitation
- La fin du bail d'habitation
- Le bail professionnel
- La copropriété

on va parler des chèques barrés et des chèques en blanc. C'est super important de connaître la différence entre les deux, alors restez bien attentifs !
Alors, commençons par le chèque barré. Vous savez, quand vous recevez un chèque, il peut être barré avec deux traits parallèles sur le recto. Cela signifie que vous ne pouvez pas encaisser ce chèque directement à la banque. Vous devez plutôt le déposer sur votre compte. C'est une mesure de sécurité pour éviter que quelqu'un d'autre ne puisse encaisser le chèque s'il se retrouve entre de mauvaises mains.
Maintenant, parlons du chèque en blanc. Attention, c'est là que ça devient un peu risqué ! Un chèque en blanc est un chèque sur lequel vous ne mettez aucune somme d'argent spécifique. En fait, vous laissez la partie du montant vide. Cela signifie que la personne à qui vous donnez ce chèque peut écrire n'importe quel montant qu'elle souhaite ! C'est un peu comme si vous donniez une carte blanche à cette personne pour dépenser votre argent.
Maintenant que vous savez la différence entre un chèque barré et un chèque en blanc, je vais vous montrer quelques émoticônes pour rendre cette explication encore plus fun !
🔒 Le chèque barré : cette petite icône représente les deux traits parallèles qui indiquent que le chèque est barré.
💸 Le chèque en blanc : cette icône représente un billet de banque qui vole dans les airs, pour montrer que vous ne savez pas combien d'argent sera écrit sur le chèque.
Et voilà, maintenant vous êtes incollables sur les chèques barrés et les chèques en blanc ! N'oubliez pas de toujours être vigilant avec vos chèques et de ne jamais donner de chèque en blanc à quelqu'un que vous ne connaissez pas bien.